IMMOBILIARE NEGRINI RAG.GIAN LUIGI
Rif N120
Descrizione
CASTEL MAGGIORE – via LA PIRA ad.ze–
LA ZONA: bella posizione tranquilla e silenziosa, con la disponibilità di ampi spazi verdi e comodità di parcheggio, presenza mezzi pubblici. Ottimamente collegata con scuole, negozi, uffici pubblici, impianti sportivi ... facilmente raggiungibili anche tramite piste ciclabili o percorsi pedonali attraverso parchi e spazi verdi.
LA COMPOSIZIONE: l’immobile è disposto su due livelli abitativi principali. Dal giardino privato tramite zona porticata si accede all’ampio soggiorno/pranzo di mq 25, cucina abitabile (da cui si accede al giardino sul retro tramite una portico verandato) ripostiglio e spazioso bagno.
Al piano superiore, zona notte, ci sono 3 accoglienti camere,di cui una con balcone, il bagno principale con doccia e vasca.
L’unità immobiliare è completata due piani accessori. Il seminterrato organizzato con bella taverna, cantina e garage. Il piano mansarda formato da vano open space di circa mq 60, dotato di varie finestrature e predisposizioni. Questi piani accessori permettono di vivere in maniera completa l’abitazione, dando la risposta più appropriata alle mutevoli esigenze della famiglia quali locali hobby, studio, camera ospiti, zona conviviale o relax…
Una casa che si modifica, si trasforma, in base alle esigenze di chi la abita.
LE FINITURE: la porzione immobiliare è in ottimo stato manutentivo con vari confort e predisposizioni. Sono presenti ad esempio: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere in tutte le fineste, predisposizione aria condizionata, addolcitore, impianto di irrigazione. Esternamente la casa si trova in perfette condizioni con tinteggiatura pareti rifatta nel 2023 e due piccoli giardini ben curati. Gli impianti tecnologici possono essere tranquillamente implementati ed aggiornati al fine di ottenere una reale efficienza energetica e ulteriore confort abitativo.
Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite Luigi 336645380
LA ZONA: bella posizione tranquilla e silenziosa, con la disponibilità di ampi spazi verdi e comodità di parcheggio, presenza mezzi pubblici. Ottimamente collegata con scuole, negozi, uffici pubblici, impianti sportivi ... facilmente raggiungibili anche tramite piste ciclabili o percorsi pedonali attraverso parchi e spazi verdi.
LA COMPOSIZIONE: l’immobile è disposto su due livelli abitativi principali. Dal giardino privato tramite zona porticata si accede all’ampio soggiorno/pranzo di mq 25, cucina abitabile (da cui si accede al giardino sul retro tramite una portico verandato) ripostiglio e spazioso bagno.
Al piano superiore, zona notte, ci sono 3 accoglienti camere,di cui una con balcone, il bagno principale con doccia e vasca.
L’unità immobiliare è completata due piani accessori. Il seminterrato organizzato con bella taverna, cantina e garage. Il piano mansarda formato da vano open space di circa mq 60, dotato di varie finestrature e predisposizioni. Questi piani accessori permettono di vivere in maniera completa l’abitazione, dando la risposta più appropriata alle mutevoli esigenze della famiglia quali locali hobby, studio, camera ospiti, zona conviviale o relax…
Una casa che si modifica, si trasforma, in base alle esigenze di chi la abita.
LE FINITURE: la porzione immobiliare è in ottimo stato manutentivo con vari confort e predisposizioni. Sono presenti ad esempio: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere in tutte le fineste, predisposizione aria condizionata, addolcitore, impianto di irrigazione. Esternamente la casa si trova in perfette condizioni con tinteggiatura pareti rifatta nel 2023 e due piccoli giardini ben curati. Gli impianti tecnologici possono essere tranquillamente implementati ed aggiornati al fine di ottenere una reale efficienza energetica e ulteriore confort abitativo.
Per ulteriori informazioni o prenotazioni visite Luigi 336645380
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano rialzato | 60 Mq | 60 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 60 Mq | 60 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano | 50 Mq | 50 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 16 Mq | 10 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 35 Mq | 26 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 140 Mq | 21 Mqc |
| Totale | 227 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif N120
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
F (DL 90/2013)
EPgl,nren 160,15 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 10
Anno di costruzione 1996
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
IMMOBILIARE NEGRINI RAG.GIAN LUIGI
VIA COSTITUZIONE 6 40013 CASTEL MAGGIORE (BO)
336645380
336/645380
VIA COSTITUZIONE 6 40013 CASTEL MAGGIORE (BO)
336645380
336/645380
iscrizione REA CCIAA Bologna n° 338727
C.F.: NGRGLG64H18A944K
P.IVA: 04106260377
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